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兴进珺府位于长沙县，目前主要在售101~119㎡四居室,三居室，约9000元/㎡，

兴进珺府101㎡均价9300元/㎡，119㎡均价9600-9700元/㎡。周边新房以毛坯为主，价格在9800-11000元/㎡。二手房方面，距离兴进珺府较近的小区，宁华星湖湾挂牌均价12200元/㎡，合能枫丹星悦挂牌均价9700元/㎡。整体上看，兴进珺府价格要稍微低一些，首付压力更小些。

价格潜力：此项目拥有一定的价格潜力。兴进珺府地处广生板块，地铁、商业、公园、教育都有，生活配套齐全，目前片区内已有开通运营的地铁3号线经过，可乘坐地铁快速前往长沙主城区，极大地带动了片区的发展。永旺梦乐城建成开业后，也会给板块带来新的发展机遇。

星沙目前地块楼面价已破六千元，房价也已经突破万元大关，近年来片区内土拍频传捷报，高溢价、多家开发商争抢入驻，未来周边新房房价走势明显。

兴进珺府为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

兴进珺府总占地面积约6.1万方，总建面约23.34万方，绿化率约35%，容积率约3。共两期开发，由13栋住宅、1栋幼儿园、4栋商业组成。住宅约1524户，车位超1700个，车位配比1:1.1。纯板式设计，楼栋呈两排分布一字并排分布，均为27层，层高2.9米，楼间距约48-51米。

开发商兴进集团为广西桂林房企，在项目的打造上，秉承着桂林山水的气质。内部五大中央景观组团以围合式布局为基础，以松语、碧水、曲径、品茗、汇芳、乐园、林影、修竹，塑造八重生活画境。另外小区还采用六大人性化设计，人性化舒适座椅、婴儿车停放车位、夜跑灯光等，还配备有儿童活动区、老人活动区、景观会客厅、健身等全龄生活配套。

整体以中央轴式景观，打造一环一轴多组团花园，尤其是约10773㎡生态中央花园，约577米、565米两条跑道，串联阳光草坪区、全龄活动区、康体健身区、静谧花园区等。

目前推售的为一期产品，1#（2梯4户）、6#（2梯3户）已售完，在售7#（2梯3户）少量住宅，建面约101、119㎡毛坯住宅，其中101㎡均价9300元/㎡，119㎡均价9600-9700元/㎡。一期预计2025-08-04前交房，二期产品今年无推新，预计2023年12月交房。

项目距离永旺梦乐城约190米。梦乐城选址在开元大道以南，凉塘路以北，东九路以东，东十路以西，总投资20亿元，预计于2024年建成开业。

项目距离长沙县妇幼保健院约550米，长沙县人民医院约1.6公里。

长沙县人民医院，已于2019年下半年举行主体工程开工仪式，预计2022年底竣工。 长沙县妇幼保健院，2017年5月迁入开元东路298号，是一所集预防、保健、医疗、康复、科研和教学为一体二级甲等妇幼保健院。

兴进珺府自建幼儿园，代建阳高小学二期，距离百熙第二小学约950米，昌济中学约1.1公里。

阳高小学位于长沙县凉塘东路与东九路交会处东南角，预计办学规模为36个班。该项目估算总投资1.13亿元，建设主体包含：教学楼、综合楼、连廊、食堂兼风雨操场、门卫室及地下车库，以及室外田径场、篮球场、排球场等配套基础设施。

在户型设计方面，建面约119平户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，建面约119㎡四室两厅两卫户型。这个户型更为方正，没有多余的拐角。三开间朝南，南向6.8米阳台横跨客厅和次卧，增大室内采光面。北向阳台和储藏空间可根据居住需求改造为多功能室、茶室、卧室等。

综上，兴进珺府总建面约23.34万方，主推建面101-129㎡毛坯住宅。101㎡门槛较低，适合首付预算在28-30万的刚需置业人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。