据悉，长沙县中梁正荣府近日公布了最新价格——约8000元/㎡，该楼盘目前在售 106.91~148.08㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。
中梁正荣府位于长沙县东九路与凉塘路交汇处阳高小学以东约100米，共占地80801 ㎡，规划1889 户，容积率为3，绿化率为35 %，116平米户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，中梁正荣府，116平米户型，灵动户型设计，宽敞入户门厅，宽阔阳台大尺度，二层可规划为主卧套房，定制主人私享领域，享华丽品质！
中梁正荣府为住宅：70年产权项目，开发商为长沙悦源置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘
中梁正荣府总占地约 8.08 万方，总建筑面积约 30.3 万方， 容积率 3.0，绿化率约 35%。分为两期开发，整个小区由19 栋复式和平层住宅组成，东边地块共3个小区人行出入口，2个车行出入口。由于南北高差1米，整个小区顺应地势，做了围合式抬高设计，可以更加保护业主的私密性。
产品为建面约105-149 ㎡平层及错层复式，平层有105、128㎡两个户型，复式有116、146、149㎡三个户型，楼层为27层，2梯4户。
楼栋为全板楼结构，采用了前后交错的布局，最大的楼间距达到约148米。小区内部园林景观采用改善园林设计，打造全龄段的“星光”互动式园林，一轴两带双环，一轴是小区约 6000 方的中轴带“星光之轴”，两带是指北边的静思带（约 3800 余方的林下阅读、静思空间、邻里空间、展示空间等）和南边的全龄活动带（6200 余方的全龄活动空间）。
目前在售少量1#2#建面约105-149㎡毛坯住宅，其中平层建面105-128㎡，均价9700元/㎡；复式建面116-149㎡，均价10800元/㎡。
此项目距离永旺梦乐城约300米。星沙永旺梦乐城占地170 亩，商业建筑约 20 余万方，投资 20 亿打造成集综合百货、电影院、超市、餐饮、娱乐和文化教育业态等于一体的大型商业设施，是星沙首个地铁高端商业综合体，预计2024年建成开业。
此项目距离长沙县妇幼保健院约840米，距离长沙县人民医院约1.7公里（预计2022年底投入使用）。
长沙县妇幼保健院，是长沙县最好的妇幼专科医院，集预防、保健、 医疗、康复、科研和教学为一体。
中梁正荣府自建幼儿园，距离阳高小学约260米，距离洋湖（昌济）高级中学（在建）约1公里。
洋湖中学投资近 3.2 亿元，是目前星沙在建的最大学校，学校设计办学规模 48 个班级，届 时将可容纳 2160 名学生就读。总用地面积 12.46 万平方米，包括教学楼、学生宿舍、图书行政综合楼、实验楼、食堂、体艺楼、报告厅等 9 个功能齐全的建设项目及运动场、设备用房配套设施。
综上，中梁正荣府105㎡户型门槛较低，适合对地铁通勤要求较高，首付预算在30-35万的刚需人群。，中梁正荣府总建面约30.3万方，产品为建面约105-149㎡复式与平层。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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