乐居买房讯 据长沙市国土资源交易网站消息，原定于7月5日上午10:00挂牌截止的[2022]长沙县023号地块已中止出让。该地块是长沙县继6月30日中止的[2022]长沙县019号和[2022]长沙县022号地块之后的第3宗中止的住宅用地。
根据公示信息，[2022]长沙县023号地块位于长沙县长龙街道东十一线以西、望仙路以南， 出让面积50284.21㎡（75.426亩），用地性质为城镇住宅用地(二类居住用地R2），容积率：1.0＜FAR≤2.0，建筑密度:D≤30%，绿地率：GAR≥35%，建筑控制高度：H≤80米。宗地起始价31378万元，折合楼面价3120元/㎡。地块要求配建一所不少于12个班的幼儿园，项目建设需符合“交房即交证”要求。
从地块所在位置来看，该地块直线距离长沙地铁3号线广生站约800米，周边有主干道开元东路、东十一路经过，地块以西方向社区较为集中，周边目前还有旭辉美的东樾城、新城悦隽公园、中梁正荣府、兴进珺府等项目在售，且仍有大量待让出地块，竞争较为激励。
挂牌交易条件：1、宗地需按《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》（长政办发〔2018〕6号）的要求配套建设幼儿园，配套建设的幼儿园建成后无偿移交给县教育局，幼儿园用地由竞得人全额支付划拨价款后（具体划拨价款按实际宗地面积测算为准）划拨给竞得人，其中配套建设的幼儿园用地为宗地西北侧的教育用地（规划号为F03-B13）。该幼儿园基本情况为：办园规模不少于12个班，新建地上建筑面积不少于4000平方米及相关附属设施，幼儿园建设成本不低于2000万元（最终以实际发生金额为准）；2、配套建设的幼儿园，做到与住宅小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用，以保障该区域住宅小区学位需求，确保片区内居民子女就近入学；3、按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案》，项目建设需符合“交房即交证”要求；4、住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。
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